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Clasificación del Subsidio DS1 por Tramos
Subsidio Habitacional D.S. 1: Compra de Vivienda para Sectores Medios
Este programa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) está destinado a familias de sectores medios que no son dueñas de una vivienda, cuentan con capacidad de ahorro y tienen la posibilidad de complementar el valor de un inmueble con recursos propios o un crédito hipotecario. Permite adquirir una vivienda nueva o usada de hasta 140 m2 de forma individual o colectiva.
Requisitos Generales para Postular
- Edad: Tener un mínimo de 18 años de edad.
- Identificación: Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar su Cédula de Identidad para Extranjeros con residencia definitiva vigente.
- Antigüedad de cuenta: Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda que tenga al menos 12 meses de antigüedad al momento de postular.
- Ahorro mínimo: El dinero exigido debe estar depositado por completo en la cuenta al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no se deben efectuar giros.
- Registro Social de Hogares: Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y cumplir con el tramo socioeconómico requerido por la alternativa seleccionada.
Montos de Subsidio y Financiamiento por Tramos
Tramo 1
- Ahorro mínimo: 30 UF.
- Calificación (RSH): Hasta el 60% de mayor vulnerabilidad.
- Valor máximo vivienda: Hasta 1.100 UF.
- Beneficio estatal: Otorga un subsidio fijo de 600 UF.
Tramo 2
- Ahorro mínimo: 40 UF.
- Calificación (RSH): Hasta el 80% de vulnerabilidad general.
- Adultos Mayores: Pueden pertenecer hasta el tramo del 90% en el RSH.
- Valor máximo vivienda: Hasta 1.600 UF.
- Beneficio estatal: El subsidio varía entre 250 y 550 UF (según el precio real de la vivienda).
Tramo 3
- Ahorro mínimo: 80 UF.
- Calificación (RSH): Debe contar con RSH. Si supera el 90% de vulnerabilidad, tendrá que cumplir con el límite de renta familiar establecido.
- Valor máximo vivienda: Hasta 2.200 UF.
- Beneficio estatal: El subsidio varía entre 250 y 400 UF (según el precio real de la vivienda).
Modalidad de Postulación Colectiva
Las postulaciones colectivas se pueden realizar únicamente para los Tramos 2 y 3. El grupo interesado está obligado a cumplir con las siguientes condiciones:
- Tener un mínimo de 10 integrantes.
- Realizar la postulación por medio de una Entidad Patrocinante registrada.
- Contar con un proyecto habitacional previamente aprobado por el Serviu de su región.
Paso a Paso del Trámite
- Verificar el RSH: Revise su porcentaje socioeconómico en la plataforma web oficial o llamando al número telefónico de atención social.
- Gestionar ClaveÚnica: Solicite su clave de acceso digital en las oficinas del Servicio de Registro Civil e Identificación.
- Postular en línea: Realice de forma independiente el proceso de postulación a través de internet ingresando al portal oficial del MINVU durante los periodos de llamados oficiales.
Canales de Información Oficial y Consultas